определение размера арендной платы за земельный участок

Аренда земли выросла на 10% | Деньги | Понедельник. Все главные события и новости Тольятти

| всех номеров

Аренда земли выросла на 10%

Нарастив ряд коэффициентов, мэрия и дума сделали арендные платежи за земельные участки в Тольятти соразмерными самарским. По мнению депутатов, этот шаг оправдан и с точки зрения социальной справедливости, и, что особенно важно, с точки зрения увеличения доходов тольяттинского бюджета.

В феврале депутатский корпус Тольятти утвердил пакет поправок, касающийся коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории нашего города. О необходимости их корректировки представители обеих ветвей власти Тольятти договорились еще в рамках согласительной комиссии при формировании бюджета на 2012 год. В частности, со стороны думы тогда поступило предложение увеличить размер арендных отчислений за земельные участки, занятые автостоянками, подтянув его до уровня арендной платы в соседней Самаре.

Дело в том, что анализ действующих договоров показал такую картину: в начале нынешнего года в Тольятти средний размер арендной платы за 1 квадратный метр в год составлял для круглосуточных стоянок 49 рублей. А в столице губернии этот показатель выше 63 рубля. Управление земельных ресурсов мэрии обратило внимание депутатов и на еще один резерв пополнения доходной части местного бюджета. Значительную долю поступлений в тольяттинскую казну обеспечивают арендаторы, оформившие земельные участки для эксплуатации промышленных объектов, производственных баз и складов. Это объясняется тем, что подобные объекты занимают земельные участки большой площади. Солидные отчисления идут и от аренды участков, на которых размещаются объекты торговли, общественного питания и офисов. Причина в том, прежде всего, что таких объектов очень много.

С учетом данных обстоятельств мэрия и подготовила проект решения, предусматривающий в среднем 10-процентное увеличение коэффициентов по разным видам использования; таким образом, в совокупности с индексом инфляции увеличение арендной платы ожидается в 2012 году на уровне 16,9%, если брать за точку отсчета 2011 год.

Если конкретнее, то изменение размера арендной платы составит по видам:

за земельные участки производственных объектов 8 рублей за 1 кв. м в год;

за земельные участки торговых объектов (капитальные строения) 34,5 рубля за 1 кв. м в год;

source